OFERTA SPRZEDAŻY

Centrum handlowo-usługowo-rekreacyjne - „Pasternik" - 5 pawilów

Działka komercyjna w Krakowie, ul. Pasternik / ul. Starego Dębu, przeznaczona pod budowę centrum handlowego o łącznej powierzchni 3,4178ha.

Oferujemy dwie przylegające działki:
działka nr 120/34 o pow. 0,4399ha
działka nr 1055/5 o pow. 2,9779ha
Prawo użytkowania wieczystego do 2089r.

Jednostka ewidencyjna Kraków - Krowodrza, obręb 34, wpisane do księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Kraków - Podgórza, Wydział Ksiąg Wieczystych, pod nr KR1P/00318060/5.

  • ch_img1
  • ch_img2
  • ch_img3
kliknij zdjęcie aby powiększyć

LOKALIZACJA

Kraków, ul. Pasternik / ul. Starego Dębu. Teren pod zabudowę leży na północno-wschodnim krańcu miasta Krakowa, przy czteropasmowej ulicy Pasternik, która łączy centrum miasta z autostradą A4 Kraków – Katowice i równocześnie stanowi główną drogę dojazdową do międzynarodowego portu lotniczego Balice. Odległość od centrum miasta wynosi ok. 8 km (20 min), od portu lotniczego Balice jedynie 3 km (8 min).

OKOLICA

Od strony południowo - zachodniej działka przylega bezpośrednio do drogi krajowej Kraków - Chrzanów - Katowice. Od strony zachodniej teren graniczy bezpośrednio z aktualnie realizowanym nowym osiedlem mieszkaniowym na ok. 2.500 tyś mieszkańców. Planuje się budowę kolejnych osiedli na łączną ilość 10.000 mieszkańców. W sąsiedztwie znajdują się centra handlowe IKEA, Macro Cash and Cary, Leroy - Merlin oraz centrum meblowe Witek's.

FUNKCJA

Biorąc pod uwagę położenie, potencjał zaludnienia i aktywność budownictwa mieszkaniowego w dzielnicy Bronowice Wielkie i przyległych gminach przyjęto budowę centrum o wszechstronnym programie: sklep typu supersam, usługi, bank, poczta, gastronomia oraz sport i fitness. Centrum składa się z 5 pawilonów w otoczeniu dobrze zachowanego starodrzewia. Dla powyższego przedsięwzięcia istnieje zatwierdzony projekt budowlany oraz pozwolenie na budowę na 2454/06 z dnia 21.12.2006r.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
  • Istnieją podłączenia wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i opadowa
  • Działka leży bezpośrdenio przy nowo wybudowanej publicznej ul. Starego Dębu jako droga dojazdowa, która łączy osiedla mieszkaniowe z główną ulicą Pasternik
  • dojazd do autostrady przez ul. Pasternik w niespełna 5 min
  • Dogodny dojazd komunikacją miejską

DANE PROGRAMOWE

Pow. działki: 34 178m²
Pow. zabudowy: 9 550m²
Pow. parkingów i ulic: 8 762m²
Ilość miejsc parkingowych: 191 szt.
Pow. zieleni: 10 554m²

Kubatura brutto: 63 055m³
Budynek A: 15 720m³
Budynek B: 10 120m³
Budynek C: 17 120m³
Budynek D: 7 535m³
Budynek E: 13 560m³

Powierzchnia użytkowa: 9 370m²
Budynek A: 2 047,4m²
Budynek B: 1 337,5m²
Budynek C: 2 278,2m²
Budynek D: 1 776,6m²
Budynek E: 1 930,5m²
Wysokość: 7,5m

 
DMS